1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市中央区
85.8万円/㎡
前年比+52.2%
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ダイナコートエスパシオ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩22分
1996年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 73.72㎡の場合
相場
2,762万円
37.5万円/㎡
1,526
2,350
3,174
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,174万円
31.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイナコートエスパシオ笹丘
2,799万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,799万円 | 38.0万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 3,290万円 | 41.6万円 | 4階 | 79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,390万円 | 42.9万円 | 4階 | 79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 30.9万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 44.1万円 | 4階 | 79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,190万円 | 40.4万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は42.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ダイナコートエスパシオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 2,799万円 | 38.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/18 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/13 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,750万円 | 42.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/14 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,100万円 | 44.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/08 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 3,470万円 | 46.4万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ガイアコート赤坂浄水 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 2,820万円 | 41.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンションマキシム桜坂�U 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅11分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/13 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ソピアグランテージ桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅4分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | ヴェルビュ警固 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅9分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/25 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィクトリア友泉 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅18分 | 2,600万円 | 38.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市中央区では52.2%上昇しています。
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 11分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造